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“一輩子,總要享受一次綠城！”這句流傳久遠(yuǎn)的業(yè)主溢美之詞，是對(duì)綠城最好的獎(jiǎng)賞...... 是什么讓客戶對(duì)綠城產(chǎn)品如此追捧？是綠城的規(guī)劃設(shè)計(jì)？是宋總的人文情懷？非也......客戶的贊賞得益于綠城對(duì)品質(zhì)的孜孜追求....... 下面就分享《綠城(全套)精裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 綠城集團(tuán)的精裝驗(yàn)收原則
?綠城精裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)? 一.綠城集團(tuán)墻磚&石材精裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) ?基本要求 (1 )鑲貼應(yīng)牢固，表面色澤基本一致，平整干凈，無漏貼錯(cuò)貼；墻面無空鼓，縫隙均勻，周邊順直，磚面無裂紋、掉角、缺楞等現(xiàn)象，每面墻不宜有兩列非整磚，整磚不應(yīng)小于原磚的三分之一。 (2 )衛(wèi)生間、廚房間與其它房間區(qū)域的交接面處應(yīng)做好防水處理。 ? 驗(yàn)收要求和方法 墻面鑲貼驗(yàn)收應(yīng)按表1進(jìn)行。
墻面磚觀感驗(yàn)收
墻面石材觀感驗(yàn)收
墻磚&石材空鼓驗(yàn)收
墻面磚表面平整度驗(yàn)收
墻面磚表面平整度： 用2M靠尺及塞尺檢查，墻面平整度誤差≤3MM，合格。 墻面石材表面平整度驗(yàn)收
墻面石材表面平整度： 用2M靠尺及塞尺檢查，墻面平整度度誤差≤2MM，合格。
墻面磚垂直度驗(yàn)收
墻面磚垂直度： 用2M靠尺及塞尺檢查，墻面垂直度誤差≤2MM，合格。
墻面石材垂直度驗(yàn)收
墻面石材垂直度： 用2M尺及塞尺檢查，墻面垂直度誤差≤2MM，為合格。
墻面磚陰陽(yáng)角方正驗(yàn)收
墻面磚陰陽(yáng)角方正： 用直角檢測(cè)尺檢查，陰陽(yáng)角方正偏差≤3MM，合格。
墻面石材陰陽(yáng)角方正驗(yàn)收
墻面石材陰陽(yáng)角方正： 用直角檢測(cè)尺檢查，陰陽(yáng)角方正偏差≤2MM，合格。
墻面磚接縫寬度驗(yàn)收
墻面磚接縫寬度： 用鋼直尺檢查，接縫寬度偏差≤1MM，合格。
大理石踢腳線出墻厚度驗(yàn)收
大理石踢腳線出墻厚度： 用直角檢測(cè)尺及卷尺檢查，出墻厚度與設(shè)計(jì)偏差≤2MM，合格。
二.綠城墻面涂料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)解析 ?基本要求 施涂時(shí)不得流墜、刷紋，涂刷或噴涂要均勻，無漏涂、露底，各層必須結(jié)合牢固。表面不能有鼓泡，脫皮，裂紋等缺陷。 ?驗(yàn)收要求及方法 涂料涂刷質(zhì)量驗(yàn)收要求及方法應(yīng)按“表2”的規(guī)定進(jìn)行
墻面乳膠漆觀感驗(yàn)收
目測(cè)： 涂刷均勻，無刷紋、漏涂、露底，各層結(jié)合牢固。表面無鼓泡，脫皮，裂紋等缺陷，合格?？稍谶@輸入內(nèi)容， 易點(diǎn)微信編輯器，微信編輯首選。
三.綠城墻面裱糊驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)解析 ?基本要求 壁紙（布）的裱糊應(yīng)粘貼牢固，表面應(yīng)清潔，平整，色澤應(yīng)一致，不得波紋起伏，氣泡，裂紋，皺折及污斑，翹曲。拼接處花紋圖案吻合，不離縫，不搭接，不顯拼縫 ?驗(yàn)收要求及方法 裱糊壁紙（布）的驗(yàn)收要求及驗(yàn)收方法應(yīng)符合表3的規(guī)定。
墻面墻紙觀感驗(yàn)收
目測(cè)： 距離墻面1.5M處觀察壁紙，色澤一致無明顯拼接縫及色差，表面無皺褶、污斑、翹邊、波紋起伏，不露底、粘貼牢固，合格。
墻面墻紙觀感驗(yàn)收
目測(cè)： 距離墻面1.5M處觀察壁紙，有嚴(yán)重色差，不合格。
墻面墻紙表面平整度驗(yàn)收
表面平整度： 用2M靠尺及塞尺檢查，墻面表面平整度誤差≤3MM，合格。
墻面墻紙立面垂直度驗(yàn)收
立面垂直度： 用2M靠尺及塞尺檢查，墻面垂直度誤差≤3MM，合格。
墻面墻紙陰陽(yáng)角方正驗(yàn)收
陰陽(yáng)角方正： 用直角檢測(cè)尺檢查，陰陽(yáng)角方正偏差≤3MM，合格。
四.綠城吊頂飾面驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)解析 ?基本要求 吊頂施涂時(shí)不能流墜，不能有刷紋，涂刷或噴涂要均勻，無漏涂、露底，各層必須結(jié)合牢固；表面不能有鼓泡，脫皮，裂紋等缺陷。 ?驗(yàn)收要求及方法 乳膠漆吊頂?shù)陌惭b驗(yàn)收要求及方法應(yīng)按“表4”的規(guī)定進(jìn)行。
吊頂乳膠漆觀感驗(yàn)收
目測(cè)： 吊頂乳膠漆有明顯刷紋，不合格。
吊頂乳膠漆表面平整度驗(yàn)收
表面平整度： 用2M靠尺及塞尺檢查，表面平整度度誤差≤2MM，合格。
五.綠城地面磚與石材驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)解析
地面石材觀感驗(yàn)收
目測(cè)： 大理石表面色澤基本一致，無裂縫、色差，合格
地面石材觀感驗(yàn)收
目測(cè)： 大理石有裂縫、不合格
地面地磚平整度驗(yàn)收
表面平整度： 用2M靠尺及塞尺檢查，地面平整度誤差≤2MM，合格。
地面石材間隙寬度驗(yàn)收
接縫寬度： 用鋼直尺檢查地面石材，接縫寬度誤差≤0.5MM，合格。
踢腳線直線度驗(yàn)收
踢腳線直線度 用2M靠尺和塞尺檢查，直線度誤差≤3MM，合格。
六.綠城木材飾面驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)解析
木飾面觀感驗(yàn)收
目測(cè)：木飾面表面磕碰、劃痕，不合格
木飾面直線度驗(yàn)收
直線度：用2M靠尺檢查，表面平整度度誤差≤2MM，合格。
木飾面立面垂直度驗(yàn)收
立面垂直度： 用2M靠尺及塞尺檢查，墻面垂直度誤差≤1.5MM，合格。
木飾面水平度驗(yàn)收
水平度： 用1M水平尺檢查，水平度誤差≤1MM，合格。
木飾面陰陽(yáng)角方正驗(yàn)收
陰陽(yáng)角方正： 用直角檢測(cè)尺檢查，陰陽(yáng)角方正偏差≤1.5MM，合格。
七.綠城軟&硬包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)解析
墻面硬包對(duì)角線長(zhǎng)度偏差驗(yàn)收
對(duì)角線長(zhǎng)度偏差： 用5M鋼尺檢查，長(zhǎng)度誤差≤3MM，合格。
墻面硬包表面平整度驗(yàn)收
表面平整度： 用2M靠尺及塞尺檢查，表面平整度誤差≤3MM，合格。
墻面硬包面層垂直度驗(yàn)收
面層垂直度： 用2M靠尺及塞尺檢查，墻面垂直度誤差≤3MM，合格。
八.綠城門&門窗套驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)解析
門扇上下口及邊緣驗(yàn)收
門扇上下口及邊緣： 檢測(cè)鏡查看門扇上口是否刷漆，透氣孔設(shè)置是否合理。
門吸驗(yàn)收
門吸驗(yàn)收： 安裝位置適宜，固定牢固，無松動(dòng)，合格。
門合頁(yè)驗(yàn)收
門合頁(yè)驗(yàn)收：安裝位置適宜、固定牢固
門窗套正側(cè)面垂直度驗(yàn)收
門窗套正側(cè)面垂直度：用2M靠尺及塞尺檢查，垂直度誤差≤3MM，合格。
門框?qū)蔷€驗(yàn)收
門框?qū)蔷€：用對(duì)角檢測(cè)尺檢查，對(duì)角線誤差≤2MM，合格。
門扇對(duì)角線驗(yàn)收
門扇對(duì)角線：用對(duì)角檢測(cè)尺檢查，對(duì)角線誤差≤2MM，合格。
門鎖驗(yàn)收
門鎖驗(yàn)收：安裝牢固，門把手無松動(dòng)，合格。
門窗套上口水平度驗(yàn)收
門窗套上口水平度：用1M水平檢測(cè)尺檢查，水平度誤差≤1MM，合格。
門窗扇與側(cè)框間留縫驗(yàn)收
門窗扇與側(cè)框間留縫：用塞尺檢查，留縫寬度1-2.5MM，合格。
門窗扇與地面留縫寬度驗(yàn)收
門窗扇與地面留縫寬度（無下框）：用塞尺檢查，留縫寬度5-8MM，合格。
九.綠城收納系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)解析
門板縫寬驗(yàn)收
門板縫寬：用塞尺檢查，留縫寬度誤差≤1.5MM，合格。
五金驗(yàn)收
五金驗(yàn)收：安裝位置適宜，固定牢固粘貼平整，不起翹，合格。
櫥門和抽屜驗(yàn)收
櫥門和抽屜驗(yàn)收：安裝牢固，開關(guān)靈活，合格。
門板縫寬驗(yàn)收
門板縫寬：用塞尺檢查，留縫寬度誤差≤1.5MM，合格。
門板水平高低差驗(yàn)收
門板水平高低差： 用鋼直尺和塞尺檢查，留縫寬度≤1MM，合格。
柜體與地板縫寬驗(yàn)收
柜體與地板縫寬：用鋼直尺檢查，誤差≤2MM，合格。
十.綠城地板工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)解析
地板觀感驗(yàn)收
地板表面潔凈，無沾污、磨痕、毛刺等現(xiàn)象。安裝牢固，行走時(shí)無明顯響聲，合格。
地板面層表面平整度驗(yàn)收
表面平整度：用2M靠尺及塞尺檢查，地面平整度誤差≤2MM，合格。
地板接縫寬度驗(yàn)收
接縫寬度： 用鋼直尺檢查，接縫寬度誤差≤0.5MM，合格。
踢腳線水平度驗(yàn)收
踢腳線水平度：用1M水平尺檢查，縫隙寬度誤差≤2MM，合格。
踢腳線直線度驗(yàn)收
踢腳線直線度：用2M靠尺和塞尺檢查，直線度誤差≤2MM，合格。
踢腳線與墻面間隙驗(yàn)收
踢腳線與墻面間隙：用內(nèi)外直角檢測(cè)尺和鋼尺檢查，縫隙寬度誤差≤1MM，合格。
踢腳線與地板間隙驗(yàn)收
踢腳線與地板間隙：用塞尺檢查，縫隙寬度誤差≤2MM，合格。
十一.綠城衛(wèi)浴設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)解析 衛(wèi)浴驗(yàn)收基本要求 (1 )衛(wèi)生潔具外觀潔凈無損。衛(wèi)生潔具應(yīng)安裝牢固，無松動(dòng)。不宜在多孔磚或輕型墻中使用膨脹螺栓固定衛(wèi)生器具。衛(wèi)生潔具的給水連接管，無凹凸彎扁等缺陷。排水、溢水應(yīng)暢通無堵，各連接處應(yīng)密封無滲漏，閥門啟閉靈活。衛(wèi)生潔具與進(jìn)水管、排污口連結(jié)應(yīng)嚴(yán)密，無滲漏現(xiàn)象。坐便器應(yīng)采用膨脹螺栓固定安裝，并用油石灰或硅酮膠連結(jié)密封，底座不得用水泥砂漿固定。浴缸排水必須采用硬管連接（原配管除外），應(yīng)無滲漏。 (2 )按摩浴缸的電源必須用插座連接，嚴(yán)禁直接接電源，電機(jī)試機(jī)必須先放水后開機(jī)，連接處應(yīng)無滲漏。 (3 )沖淋房底座應(yīng)填實(shí)，底座安裝平整無積水，排水管應(yīng)采用硬質(zhì)管連接，沖淋房的玻璃采用安全玻璃，沖淋房與墻體結(jié)合部應(yīng)無滲漏現(xiàn)象。 (4 )安裝完畢后進(jìn)行2h盛水試驗(yàn)應(yīng)無滲漏。盛水量分別如下：便器高低水箱應(yīng)盛至扳手孔以下10mm處；各種臺(tái)盆和洗滌槽應(yīng)盛至溢水口；浴缸應(yīng)盛至缸深的三分之一；浴缸溢水口應(yīng)作灌水試驗(yàn)；水盤應(yīng)盛至盤深的三分之二。 驗(yàn)收要求及方法 衛(wèi)浴設(shè)備安裝的驗(yàn)收要求及方法應(yīng)按表“表12”的規(guī)定進(jìn)行。
座便器及配套五金驗(yàn)收
座便器及配套五金：外觀潔凈無損，閥門啟閉靈活，合格。
臺(tái)盆及配套五金驗(yàn)收
臺(tái)盆底板防潮措施驗(yàn)收
浴缸及配套五金驗(yàn)收
浴缸及配套五金： 外觀潔凈無損，上下水無堵塞、無滲水、無漏水現(xiàn)象，合格。
淋浴房及配套門、五金驗(yàn)收
浴房及配套門、五金： 外觀潔凈無損，上下水無堵塞、無滲水、無漏水現(xiàn)象，合格。
?業(yè)主驗(yàn)收關(guān)注點(diǎn)? 因竣工交付階段的實(shí)測(cè)實(shí)量及整改的不徹底，導(dǎo)致交付階段、業(yè)主入住后諸多投訴、返工，甚至索賠。 現(xiàn)就對(duì)業(yè)主房階段的表觀及實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收，入住后使用功能的關(guān)注簡(jiǎn)要說明。 木飾面劃碰傷
墻紙脫膠
石材色差、空鼓
石材斷裂
地板異響、霉變 本文來源dichanMBA網(wǎng)絡(luò)，奧視整理. |
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