在线亚洲高清揄拍自拍一品区_中文字幕伦伦在线_亚洲āv麻豆āⅴ无码电影_成人精品日韩岛国视频在线观看_美女啊啊啊网站_成年人黄色视频免费观看_爆乳熟妇一区二区霸乳_亚洲最大av资源站无码av网址_国产激情熟女诱惑_国产下药迷倒白嫩美女96

歡迎來到海南中園建設(shè)集團有限公司!
13322024859
首頁 > 課堂
BIM能取代工程造價嗎?工程算量,將成為歷史!
2016-09-30 09:39:08

瀏覽1818次

對于工程造價咨詢行業(yè)來說,BIM技術(shù)的應(yīng)用或?qū)⑹且淮晤嵏残缘母锩鼘氐赘淖児こ淘靸r行業(yè)的行為模式,給行業(yè)帶來一輪洗牌。

美國斯坦福大學(xué)整合設(shè)施工程中心(CIFE)曾經(jīng)根據(jù)32個項目總結(jié)了使用BIM技術(shù)的效果:

效果一:消除40%預(yù)算外變更

效果二:造價估算耗費時間縮短80%

效果三:通過解決沖突,合同價格降低10%

效果四:項目工期縮短7%,及早實現(xiàn)投資回報

對于造價咨詢公司和工程師個人來說,前三項效果,無論達到哪一項都足以成為在行業(yè)內(nèi)立足的資本,更不用說同時達到三項。因此,可以預(yù)見的是,當(dāng)少數(shù)咨詢公司或者個人掌握BIM技術(shù)時,他們將成為行業(yè)內(nèi)的佼佼者;當(dāng)大多咨詢公司或個人掌握了BIM技術(shù)時,那些沒有掌握公司或個人,將會被迅速淘汰出局。

那么,BIM真能取代工程造價嗎?

應(yīng)該說,只要是項目的參與人員,無論是設(shè)計人員,還是施工人員,還是咨詢公司或者是業(yè)主,所有拿到這個BIM模型的人,得到的工程量都是一樣的。

這就意味著: 

工程造價咨詢中一個老大難問題:工程算量,將成為歷史!

工程藍圖上表示的工程量,是一個確定的數(shù)據(jù),每一個造價工程師出于對圖紙的理解和自己的職業(yè)水平高低不一而得到不同的數(shù)值,但是從理論上來說,它是唯一確定的。造價工程師在商務(wù)談判時,一個最為重要,也最為枯燥的工作內(nèi)容,就是核對工程量。鋼筋、混凝土、電纜、風(fēng)管、水管、閥門,這些工程里大量采用的材料,無一不是談判的焦點。造價工程師們就像搶奪山頭一樣,在每一種材料上進行著攻堅戰(zhàn)。一些工程結(jié)算耗時長,絕大多數(shù)時間就是用于此。在應(yīng)用BIM技術(shù)之后,施工單位提交的竣工資料將包含他們修改、深化過的BIM模型,這個模型經(jīng)過設(shè)計院審核之后作為竣工圖的一個最主要組成部份轉(zhuǎn)交給咨詢公司進行竣工結(jié)算。而基于這一個模型,施工單位和咨詢公司導(dǎo)出的工程量必然是一致的。這就意味著工程量核對這一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)將不復(fù)存在。承包商在提交竣工模型的同時就相當(dāng)于提交了工程量,設(shè)計院在審核模型的同時就已經(jīng)審核了工程量。

無疑,從BIM模型里讀取工程量簡便快捷,造價工程師免去了算量的繁瑣工作。

但是這一部分工作并不是憑空消失!而是設(shè)計師在建立模型的時候,通過定義模型各類構(gòu)件的屬性,把它們提前完成了。既然設(shè)計師代替造價工程師完成了計算工程量的工作,那么這一部分工作的報酬也將相應(yīng)轉(zhuǎn)移給設(shè)計師。在每一個項目里,造價工程師得到的報酬將會在很大程度上減少。為了維持既有收入,他們或許必須接受更多的委托,這對他們或者他們所屬公司的商務(wù)經(jīng)理提出了更高的要求。

有了BIM,造價工程師終于可以從繁瑣的算量工作中解脫出來了。原先造價工程師們更多地扮演了造價員的角色,計算、核對工程量占據(jù)了他們大部分的工作精力。而限額設(shè)計的造價控制、全過程造價管理這些技術(shù)含量更高的業(yè)務(wù),他們心有余而力不足。在甩去算量這一工作內(nèi)容后,他們終于可以從事那些業(yè)務(wù),將對項目有著更深、更直觀的接觸,最終形成個人職業(yè)生涯的良性循環(huán)。

目前,國內(nèi)已經(jīng)有一些發(fā)展得相當(dāng)成熟的三維算量軟件,但是BIM不等同于三維模型。如魯班算量和廣聯(lián)達算量兩款軟件。

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,前者基于CAD平臺開發(fā),相當(dāng)于CAD軟件的插件,能夠在CAD基礎(chǔ)之上進行算量工作,并且支持所有的CAD命令,算量人員能夠迅速上手;后者基于自有平臺開發(fā),算量人員熟悉軟件需要一個過程,但是它能夠直接導(dǎo)出工程量到廣聯(lián)達計價軟件。這兩款軟件占據(jù)算量軟件市場的大部分,而且都是三維算量。

但是這并不意味著我國造價行業(yè)已經(jīng)步入BIM時代。首先,BIM模型是全生命周期通用的,所有的項目參與方都會依賴這個模型并且能與這個模型進行互動。而算量軟件的三維模型,只是造價工程師自己建立的,與其他專業(yè)缺少互動。

毋庸置疑,BIM對造價專業(yè)是一個極大的推動,能夠?qū)⒋罅康?、重?fù)的、機械的算量工作交給它去做,這應(yīng)該是工程造價之福!

(完)

聯(lián)系我們

地址:海南省??谑旋埲A區(qū)金貿(mào)西路17號世貿(mào)茶業(yè)城三樓
Email:zyjt8999@163.com
電話:13322024859
傳真:0898-66766964
劉先生:13322024859

掃描微信二維碼
關(guān)注更多裝飾資訊

Copyright ?2016 海南中園建設(shè)集團有限公司 版權(quán)所有      瓊ICP備16000651號-1