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為什么每個(gè)裝修完房子的人都像一個(gè)裝修專(zhuān)家?| CBNweekly新一線
2016-11-04 15:03:54

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裝修對(duì)于多數(shù)人來(lái)說(shuō)都是一門(mén)逃不掉的必修課。它至少需要修滿(mǎn)3個(gè)月,并且學(xué)費(fèi)不低,要求還很高——你必須從設(shè)計(jì)、建材到水電木工泥瓦都摸索一遍。此外還得有過(guò)人的數(shù)學(xué)計(jì)算能力,同各色商家以及裝修隊(duì)斗智斗勇。

以下是修過(guò)這門(mén)課的人留下的成果統(tǒng)計(jì):

每平方米超過(guò)1000元的裝修費(fèi),對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)是除了買(mǎi)房外最大的一筆一次性支出。但它通常需要花費(fèi)比買(mǎi)房更多的精力,因?yàn)椋〒?dān)心)其中貓膩太多,修完這門(mén)課幾乎需要“硬啃”。

曾經(jīng)在老家給自家裝修過(guò)三次的江良是個(gè)“家裝老手”,他很清楚自己負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)建材的半包裝修能比全包給裝修公司省下不少錢(qián)。但是面對(duì)上海新家的裝修,因?yàn)椴皇煜そú氖袌?chǎng),又沒(méi)有熟悉可靠的裝修師傅,他還是通過(guò)朋友推薦,選擇了一家裝修公司全包裝修。

但全包裝修的體驗(yàn)比他預(yù)想中的更為糟糕。低價(jià)吸引客戶(hù);設(shè)計(jì)師神龍見(jiàn)首不見(jiàn)尾,完成設(shè)計(jì)之后再?zèng)]有出現(xiàn);裝修師傅不按照設(shè)計(jì)師的圖紙操作;看不見(jiàn)的輔材品質(zhì)差——這些糟心的事兒,江良都經(jīng)歷了。

裝修期間,江良幾乎每天都要提早下班,不是去施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工,就是在逛建材市場(chǎng)。發(fā)現(xiàn)了裝修過(guò)程中的各種貓膩之后,江良不得不認(rèn)真核算裝修合同上的每一個(gè)項(xiàng)目,甚至和裝修工長(zhǎng)一米一米地測(cè)量核算水管、電線的長(zhǎng)度。核算完后,8萬(wàn)多的裝修項(xiàng)目竟減去了3萬(wàn)。

“裝修公司與工人是按照日薪結(jié)算的,但向業(yè)主收費(fèi)時(shí)卻是按照流程和材料分成了很多單項(xiàng)收費(fèi),通過(guò)兩種收費(fèi)模式之間的差異,裝修公司的利潤(rùn)空間彈性很大?!苯颊f(shuō)。

另一個(gè)糟心的問(wèn)題是,裝修公司把項(xiàng)目分包給裝修工長(zhǎng),裝修工長(zhǎng)又分包給了水電、泥瓦、木、油漆工,一個(gè)工人高峰期間手頭有十幾戶(hù)裝修業(yè)主。各個(gè)環(huán)節(jié)無(wú)法環(huán)環(huán)相扣,他家的裝修工期從三個(gè)月延長(zhǎng)到了大半年。

裝修時(shí)像江良一樣勞心勞力的人并不少。在這個(gè)與每個(gè)人生活息息相關(guān),但流程復(fù)雜、每道工序都專(zhuān)業(yè)度很高的行業(yè),業(yè)主與裝修公司之間存在著太多的信息不對(duì)稱(chēng),這使得裝修價(jià)格不透明,裝修過(guò)程的體驗(yàn)糟糕。

而對(duì)于裝修公司來(lái)說(shuō),每個(gè)業(yè)主對(duì)家的定義和要求都極為不同,有大大小小一籮筐的個(gè)性化要求。難以標(biāo)準(zhǔn)化,讓裝修行業(yè)的現(xiàn)代化進(jìn)程緩慢,又反過(guò)來(lái)影響了體驗(yàn)。

裝修工長(zhǎng)施學(xué)飛就時(shí)常遇到業(yè)主家庭內(nèi)部都無(wú)法統(tǒng)一裝修需求的情況。在他最近接到的一單熟人生意中,就曾在業(yè)主家里討論了7個(gè)小時(shí)也沒(méi)有定下裝修方案——業(yè)主家的公公和媳婦對(duì)于要不要挪一堵墻始終沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)。

墻要不要挪,裝修選什么風(fēng)格,主色定哪種顏色,櫥柜用什么樣的板材……這些都是裝修時(shí)不可避免的問(wèn)題,又都因人而異。

新一醬從互聯(lián)網(wǎng)家裝服務(wù)平臺(tái)齊家網(wǎng)那里要了一些數(shù)據(jù),想看一看裝修的差異到底有多大。然后就發(fā)現(xiàn),即使按照城市那么粗的顆粒度劃分,它們之間的差異也挺明顯的。

這里,新一醬用了K-均值聚類(lèi)的分析法,依據(jù)齊家網(wǎng)用戶(hù)選擇的裝修風(fēng)格比例,將27座城市分成了4類(lèi)。上海單獨(dú)為一類(lèi);廣州、深圳、成都等13座城市為一類(lèi);北京、廈門(mén)等7座東部城市及重慶更為相似;而合肥、鄭州等二線城市以及西安則形成了另一類(lèi)。

齊家網(wǎng)COO毛新勇發(fā)現(xiàn),不同城市對(duì)于家裝的價(jià)格定位、產(chǎn)品的風(fēng)格需求不同?!吧綎|青島有一些德國(guó)德式的影子;威??拷毡?、韓國(guó),并且來(lái)自這兩個(gè)國(guó)家的外籍人士比較多,所以威海日式、韓式的裝修風(fēng)格更多。而上海消費(fèi)升級(jí)的需求更多,使用進(jìn)口材料的用戶(hù)多,也更青睞歐式、美式風(fēng)格?!?/span>

這里需要特別指出的是上海,它在裝修風(fēng)格的偏好上與所有城市都不太一樣。上海選擇全國(guó)最主流的簡(jiǎn)約風(fēng)格的用戶(hù)比例最低,相較于其他城市,更大比例的上海用戶(hù)選擇了其他風(fēng)格。

上海對(duì)于家裝的需求多樣性高,更愿意嘗試其他小眾的風(fēng)格。在齊家研究院總經(jīng)理胡志金看來(lái),家裝這門(mén)生意的區(qū)域性非常強(qiáng),像實(shí)創(chuàng)、龍發(fā)這樣北京的家裝公司到了上海后,做得并不理想。上海有其本土的文化,另外一線城市信息量大、人們眼界更開(kāi)闊,對(duì)于家裝有更多的想法。

我們可以著重看一下不同城市在裝修顏色選擇上的偏好。

米色和原木色無(wú)疑是最大眾化的選擇,從27座齊家網(wǎng)熱門(mén)城市來(lái)看,超過(guò)三成的用戶(hù)選擇米色作為家裝主色調(diào),超過(guò)一成的用戶(hù)選擇了原木色。選擇黑、灰、棕這樣的小眾顏色的用戶(hù)比例就比較小了,選擇這三種顏色的用戶(hù)總和平均占比也僅為不到16%。在這兩類(lèi)顏色中間,還有藍(lán)色、紫色、粉色、黃色等選項(xiàng),以及比黑、灰、棕更為小眾的綠色和紅色。

而上海又是其中的特例。這里選擇米色的用戶(hù)比例最低,并且對(duì)于裝修顏色的選擇更多元,集中度低,選擇黑色、灰色、棕色、粉色等小眾家裝顏色的比例明顯高于其他城市。

裝修非常個(gè)性化,不僅每個(gè)家庭對(duì)于裝修的需求和偏好不同,地區(qū)間的差異也非常明顯。也許這正是年輕人無(wú)法像點(diǎn)外賣(mài)、叫出租車(chē)一樣輕松地通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)搞定裝修的原因。

那么互聯(lián)網(wǎng)家裝到底什么時(shí)候才能讓裝修不再勞心傷神呢?

裝修是大宗低頻消費(fèi),從齊家網(wǎng)的數(shù)據(jù)來(lái)看,用戶(hù)裝修的總花費(fèi)集中在5至10萬(wàn)元。和房?jī)r(jià)的趨勢(shì)不同的是,一線城市在裝修上的花費(fèi)并不比其他城市高,北京和上海的裝修用戶(hù)中消費(fèi)數(shù)額為5萬(wàn)元以下的比例高,分別占到了25%和23%。這一方面與一線城市的房屋面積小相關(guān),另一方面也是因?yàn)橐痪€城市建材家具的豐富度高、選擇余地大且物流成本低,品牌之間競(jìng)爭(zhēng)激烈使得材料費(fèi)可能更便宜。

根據(jù)中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)數(shù)據(jù),2015年中國(guó)建筑裝飾行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模超過(guò)了4萬(wàn)億元,全國(guó)注冊(cè)裝修公司50萬(wàn)家,行業(yè)非常分散。2015年,家裝市場(chǎng)互聯(lián)網(wǎng)滲透率僅為3%。家裝是一個(gè)離消費(fèi)者期待還很遠(yuǎn)的行業(yè)。

新一醬查看了齊家網(wǎng)上每家裝修公司的瀏覽人次,來(lái)判斷裝修用戶(hù)對(duì)于互聯(lián)網(wǎng)家裝的關(guān)注度。從這些數(shù)據(jù)看,上海用戶(hù)對(duì)于互聯(lián)網(wǎng)裝修的關(guān)注度最高——當(dāng)然這也與上海是齊家網(wǎng)的大本營(yíng)有關(guān)。

不同城市用戶(hù)關(guān)注互聯(lián)網(wǎng)家裝的深度不一,但是他們的目標(biāo)是一致的——希望得到高效、透明的家裝體驗(yàn)。

和江良一樣,梁書(shū)也是一個(gè)裝修老手。工作繁忙,還要照顧孩子,讓梁書(shū)不愿意花太多時(shí)間和精力在裝修這件事上。對(duì)于裝修他的要求很簡(jiǎn)單——高效、低成本和信譽(yù)保障,“起碼有問(wèn)題的時(shí)候能找到人投訴?!?/span>

最近的一次裝修,梁書(shū)決定嘗試剛剛起步的互聯(lián)網(wǎng)家裝。比較了多個(gè)大品牌互聯(lián)網(wǎng)家裝平臺(tái)之后,因?yàn)樽杂挟a(chǎn)業(yè)工人及簡(jiǎn)明的網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì),他選擇了愛(ài)空間。

“裝修過(guò)程中多多少少都會(huì)產(chǎn)生問(wèn)題的?!绷簳?shū)自認(rèn)為是一個(gè)比較理性的業(yè)主,他和裝修師傅們有一個(gè)微信群,每天的裝修進(jìn)程和現(xiàn)場(chǎng)圖片都會(huì)被發(fā)到群里。“我每天會(huì)花幾分鐘的時(shí)間看一下,如果有不滿(mǎn)意的地方就直接在群里@他們?!毕啾扔谇皟纱窝b修需要至少每?jī)商斓揭淮问┕がF(xiàn)場(chǎng),這一次的裝修梁書(shū)只要每周去一次。三室兩廳的房子共計(jì)花了32個(gè)工作日就完成了施工。

標(biāo)準(zhǔn)化的套餐實(shí)現(xiàn)了梁書(shū)想要的高效。但愛(ài)空間的套餐里建材的可選范圍很少,“墻磚都是純色的,如果你想要有印花的,就不能滿(mǎn)足了?!斌w驗(yàn)之后,梁書(shū)會(huì)建議身邊有過(guò)渡房需求的朋友選擇愛(ài)空間。

愛(ài)空間的模式以犧牲個(gè)性化為代價(jià),做出了標(biāo)準(zhǔn)化的家裝,它可以解決家裝周期長(zhǎng)、增項(xiàng)多的痛點(diǎn)。但更多人對(duì)于裝修個(gè)性化的需求,還無(wú)法通過(guò)愛(ài)空間的這種模式解決。

“不管是傳統(tǒng)家裝公司還是互聯(lián)網(wǎng)家裝,最核心的是要解決用戶(hù)對(duì)于裝修的信任問(wèn)題?!泵掠抡f(shuō)。

這個(gè)過(guò)程并不容易。作為互聯(lián)網(wǎng)家裝行業(yè)較早的參與者,齊家網(wǎng)在2005年以建材團(tuán)購(gòu)模式起家——用戶(hù)可以在齊家像逛淘寶一樣在線購(gòu)買(mǎi)建材,也可以像大眾點(diǎn)評(píng)一樣找到合適的裝修公司。但這只能非常淺層地解決毛新勇提到的“信任”問(wèn)題。

“裝修不應(yīng)該只是家居建材的簡(jiǎn)單拼湊,一定要解決住戶(hù)真正的問(wèn)題?!弊鳛辇R家研究院的負(fù)責(zé)人,胡志金認(rèn)為此前的互聯(lián)網(wǎng)家裝產(chǎn)品只是將裝修的環(huán)節(jié)做了簡(jiǎn)單的打包,但如果可以做深度研究,再結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)手段,是可以提供更細(xì)致的標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)的。他將此稱(chēng)為“模塊化”。

在上海郊區(qū)的好美家裝潢建材賣(mài)場(chǎng)里,一位主營(yíng)木門(mén)和木地板的商家告訴新一醬,每個(gè)家庭門(mén)的尺寸都不統(tǒng)一,量法不同都會(huì)產(chǎn)生誤差。所以他每次接單都必須親自上門(mén)丈量后下單到廠家定制,一趟往返通常就要花費(fèi)半天的時(shí)間。

不僅是門(mén),櫥柜等需要定制的家居產(chǎn)品都需要現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。工人到現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量花費(fèi)時(shí)間多,效率低,并且從測(cè)量到繪制圖紙?jiān)俚焦S讀圖生產(chǎn)的過(guò)程中,難免會(huì)出現(xiàn)誤差,而圖紙的不精確更是會(huì)導(dǎo)致建材的浪費(fèi)。

胡志金的想法是,如果能夠根據(jù)房屋戶(hù)型數(shù)據(jù)模型直接得出櫥柜的尺寸,就不需要工廠再出圖紙了,這就能夠給客戶(hù)節(jié)約裝修時(shí)間,降低裝修成本。為了能夠給裝修用戶(hù)提供有針對(duì)性的解決方案,齊家研究院收集了全國(guó)戶(hù)型數(shù)據(jù),從戶(hù)型數(shù)據(jù)中提煉出不同戶(hù)型的共性,制定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,做成模塊化設(shè)計(jì)。

模塊化設(shè)計(jì)的一個(gè)應(yīng)用實(shí)例是全屋收納系統(tǒng)。研究院根據(jù)戶(hù)型數(shù)據(jù)建立了模型,根據(jù)新用戶(hù)的戶(hù)型和不同的客戶(hù)對(duì)于衣柜的掛衣區(qū),抽屜區(qū)的位置和抽屜的高度等個(gè)性化要求,直接得出相應(yīng)的收納系統(tǒng)的尺寸和設(shè)計(jì)圖,工廠直接投入生產(chǎn)制作環(huán)節(jié)。從現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、設(shè)計(jì)圖紙,與客戶(hù)確認(rèn),到工廠交接、生產(chǎn)這一系列傳統(tǒng)的過(guò)程可以被徹底改變。

生產(chǎn)流程改變了,模塊化設(shè)計(jì)的另一個(gè)好處是節(jié)省建材。胡志金告訴新一醬,在傳統(tǒng)裝修操作過(guò)程中,家裝設(shè)計(jì)師不了解收納,工廠不懂客戶(hù)的需求,材料的浪費(fèi)由客戶(hù)買(mǎi)單,建材的浪費(fèi)率很高,一張板材的利用率僅為70%。在全屋收納系統(tǒng)里,產(chǎn)品的比例重新設(shè)計(jì),一張板材上剩余的邊料會(huì)被制成抽屜或者其他收納用品,板材的利用率可以提高到95%以上。胡志金說(shuō)。

在實(shí)現(xiàn)了模塊化設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上,齊家從去年開(kāi)始推出“一站式整裝”服務(wù),將裝修訂單直接分發(fā)給平臺(tái)簽約的設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)。在整個(gè)過(guò)程中,設(shè)計(jì)師利用模塊化設(shè)計(jì)工具完成設(shè)計(jì),減少設(shè)計(jì)中的不可控因素,而施工隊(duì)也會(huì)通過(guò)一個(gè)ERP系統(tǒng)進(jìn)行工序管理,標(biāo)準(zhǔn)化施工。目前這一套在齊家內(nèi)部被稱(chēng)為“2.0模式”的標(biāo)準(zhǔn)化人員體系、產(chǎn)品體系和系統(tǒng)體系正在逐步輸出給齊家平臺(tái)上的商家。

齊家2.0模式定位服務(wù)于房屋大小集中在70至130平方米,平均每平方米的裝修預(yù)算在800至1500元之間的客戶(hù)。你可以在下圖中看到,這是目前各城市裝修房屋中單位面積裝修價(jià)格最低的戶(hù)型大小,且城市之間的價(jià)格差異也并不明顯。

“完成了裝修,才能真正實(shí)現(xiàn)了‘房子’到‘家’的轉(zhuǎn)換?!焙窘鹫f(shuō)。

但從目前來(lái)看,做好裝修產(chǎn)品并不是僅僅依靠房型數(shù)據(jù)就夠的,它背后人們?cè)谏钌系募?xì)節(jié)需求更為關(guān)鍵——不同的人對(duì)于家有太多不同的理解,這與業(yè)主的家庭人員結(jié)構(gòu)、所從事的行業(yè)、年齡層次、生活方式、個(gè)人性格及情感等因素息息相關(guān)。而這也是數(shù)據(jù)分析和標(biāo)準(zhǔn)化開(kāi)發(fā)最難以深入的地方。

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